Оценителите на поземлени имоти в горски територии ще могат самостоятелно да избират подхода за определяне цената на поземлени имоти, за да бъде определена обективна, пазарна стойност на имота и на оценяваното вещно право. Това гласят промени в Наредбата за оценка на поземлени имоти в горски територии, които бяха одобрени от кабинета. Текстът предвижда цените да се определят по метода на сравнимите продажби или други приложими методи. Промените целят постигане на съответствие на оценките на имоти в горски територии и учредяването на ограничени вещни права върху тях с реалните пазарни цени. Така държавният и обществен интерес ще бъде максимално защитен, посочват от правителството.
Предложените промени в наредбата произтичат от необходимостта за определяне на пазарни цени за имотите в горските територии и за учредените ограничени вещни права в такива имоти. Тази необходимост е свързана с изразени по този въпрос становища на европейски и български институции – ЕК и Министерство на финансите.
Очакваните резултати от прилагането на наредбата са свързани с правилното определяне на цените на поземлени имоти в горски територии при покупко-продажба, замяна, учредяване на ограничени вещни права, която да съответства на реалната пазарна цена към момента на сключване на договора за съответното вещно право върху поземлени имоти в горски територии. С нейното приемане се отговаря на изискванията на европейските институции и обществото за защита на държавния и обществения интерес при сделки с вещни права в поземлени имоти в горски територии.
