Размерът на рентното плащане се договаря в пари. Това гласи проектът на Закон за земеделските земи, който е достъпен за обществено обсъждане до 4 декември. Все пак има възможност и за изплащане на задължението и със земеделски продукти, ако това е уговорено. В проекта се слага край на безсрочното получаване на пропусната рента, като се уточнява, че вземането за рентно плащане ще се погасява с изтичането на 10-годишен давностен срок. Когато договорът е сключен между търговци, вземането за рентно плащане се погасява с изтичането на 3-годишен срок.
Ако няма други конкретни договорености, рентата се дължи в първия работен ден след изтичането на стопанската година. В случай, че рентното плащане е определено за по-кратки периоди, то се плаща в първия работен ден след изтичане на съответния период. Правата по договор за ползване на земеделска земя не могат да се залагат.
В закона са посочени ясно вариантите, при които се прекратява договорът за ползване на земеделска земя:
- с изтичане на срока, за който е сключен;
- при разваляне поради неизпълнение – по общия ред, доколкото в този закон не е предвидено друго;
- по взаимно съгласие на страните, изразено писмено с нотариално удостоверяване на подписите;
- с едностранно писмено предизвестие или уведомление;
- освен по други причини, посочени в закона, и със смъртта или с поставянето под запрещение на ползвателя, съответно с прекратяването на юридическото лице-ползвател, доколкото не е уговорено друго;
- при принудително отчуждаване на предоставената за ползване земя за държавни и общински нужди по реда на глава трета от Закона за държавната собственост и от Закона за общинската собственост.
Прекратяването на договора за ползване на земя се вписва в службата по вписванията и се регистрира в съответната общинска служба по земеделие. Договорът може да се развали поради забавяне на плащането на рентното плащане за повече от три месеца. Когато вноските са уговорени за периоди, по-кратки от една стопанска година, развалянето е допустимо при забава на плащането най-малко на две последователни вноски.
Договор за ползване на земеделска земя не може да бъде сключен за срок, по-дълъг от 10 стопански години, гласи още проектът на закон. Когато земята ще се ползва за за създаване и отглеждане на трайни насаждения, срокът на договора се определя в зависимост от вида на насаждението, но не може да бъде по-дълъг от 30 стопански години. Ако периодът на плододаване на градините е по-дълъг от 30 години, договорът може да бъде продължен с допълнително споразумение до изтичането на периода на плододаване.
