Второто по големина дружество за земеделска земя “Агро финанс” се подготвя да напусне Българска фондова борса. Това ще стане през ликвидация – т.е. продажба на земята, защото такова е законовото изискване за специализираните публични компании за имоти и вземания (АДСИЦ). Предложението е на основния акционер с над 99% – “Агрион инвест”. Желанието за напускане на борсата се вижда от подадено в търговския регистър допълнение към дневния ред за общо събрание на 4 май, предава „Капитал“.
Като причина за ликвидирането на компанията се посочват глобите, ако чужденец придобие земя. Тъй като публичните дружества не могат да контролират в реално време кой купува от акциите им на борсата, е възможно през тях законът да бъде нарушаван.
Според “Агрион” публичното дружество може да бъде ликвидирано бързо, в рамките на половин година. Продажбата на 140 хил. декара земя по принцип е бавно и бюрократично занимание. Затова краткият срок кара анализаторите на пазара да очакват пакетна сделка, при която най-вероятния купувач е сегашния мажоритарен собственик.
Остава неясно дали се работи по възможността за пакетно прехвърляне на портфейла от земеделски земи на “Агро финанс”, дали мажоритарният акционер смята да ги придобие пряко или има интерес от други кандидати.
Така, в резултат на спорно законодателство, на фондовата борса ще остане само един голям публичен фонд за земеделска земя – “Адванс терафонд”. Той обаче също е уязвим заради популистките глоби за чужденци.
Към 31.03.2015 г. инвестиционният портфейл на „Агро финанс” АДСИЦ е формиран от 140 934 декара земеделска земя. Инвестираните средства от Дружеството са в размер на 43,225 млн. лева при средна цена на портфейла, с включени всички разходи, от 306,71 лева на декар.
