Отпада 3 годишният срок за искане на разрешение за строеж

Агрозона
Агрозона
4 Минути

Отпада 3 годишният срок, в който заинтересованите лица могат да поискат разрешение за строеж върху земеделска земя. Това е едно от предложенията за промени в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, който бе представен по време на заседание на парламентарната комисия по земеделие.

При сега действащото законодателство преустановяването на решението за промяна на предназначението се спазваха два срока – 3 годишен от издаване на разрешение за строеж и 6 годишен, за да започне изграждането на обекта. Това е една допълнителна тежест за лицата и не е необходимо по два пъти спазване на тези срокове, според експертите. Достатъчно е в 6 годишен срок от започване на решението те да започнат изграждането на обекта.

Предлага се също заинтересованите лица да могат еднократно да удължат срока на валидност на решението за промяна на предназначението на земята. В тримесечен срок от изтичането на този 6 годишен срок лицето може да поиска неговото удължаване за 3 години срещу заплащане на половината от таксата. Удължаването може да се направи до 9 години.

По време на представянето стана ясно също така, че конкурсната процедура за отдаване под наем или аренда на земи от държавния и общинския поземлен фонд отпада в новия проект на закон за ползването на земеделските земи. Новата разпоредба е направена предвид, че условията за провеждане на конкурс се определят по преценка и критерии, определени от министъра, на които отговарят определен кръг субекти и може да се счете, че същите са субективни и не са така ясни и прозрачни, каквито са уредените в тръжната процедура, в която могат да участват всички заинтересовани лица, в условията на свободна конкуренция.

До 30 години под наем на държавна земя

Уреден е специален режим за земите от държавния и общински поземлен фонд. Въведени са минимални и максимални срокове. Максималният е десет години за договорите за отглеждане на едногодишни полски култури и 30 години за земите, върху които се отглеждат трайни насаждения.

Разпоредбите относно отдаването на земеделските земи от държавния и общинския поземлен фонд без провеждане на търг са прецизирани, като се предлага да отпадне възможността за отдаване по този ред на маломерни и неизползвани две и повече години имоти, като в разписаните процедури са включени и земите от общинския поземлен фонд.

Разпределят се първо всички пасища в едно землище

Прецизирана е и процедурата по разпределение на общинските и държавни пасища, мери и ливади, като съществен момент е, че съответните комисии ще разпределят в съществуващата последователност първо имоти от двата фонда в землището, където е регистриран животновъдният обект на лицето, а при изчерпване на ресурса от общински и държавни земи в същото землище, ще разпределят  имоти от двата фонда в съседни землища.

Съществуващият досега ред на разпределение – първо на целия ресурс от общински имоти, включително и в землища, съседни на землището, където се намира животновъдният обект на лицето, а само при недостиг на площи – доразпределяне до определената норма на имоти от държавния поземлен фонд (ДПФ), създава затруднения за ползвателите на пасища, мери и ливади, на които се налага да ползват площи от общинския поземлен фонд в съседни землища, някои от които – недопустими за подпомагане, при наличие на свободни площи от ДПФ в същото землище, където са регистрирани животновъдните обекти на участниците в разпределението. Освен това, по този начин пасищата, мерите и ливадите от ДПФ ще се управляват по-ефективно и целесъобразно.

 

Avatar photo
Автор: Агрозона
Agrozona.bg e информационен сайт, който представя последните новини и анализи в сектор „Земеделие”, Хранително-вкусовата промишленост и предприемачество в селските райони. Тук ще откриете полезна информация, свързана с възможностите за национално и европейско финансиране на българските фермери, промени в българското и европейското законодателство и тенденциите в селското стопанство в България, Европейския съюз и по света.

РЕКЛАМА

ВИДЕО

Свали мобилното приложение Farm Check и се увери в произхода на над 75 000  хранителни продукти.

Реклама

Реклама

Последни

Седмичен бюлетин

Запиши се за седмичния бюлетин на Агрозона.

Моля изчакайте секунда ...

Благодарим ви, че се регистрирахте!

Реклама

Реклама

РЕКЛАМА