През третото тримесечие на 2020 г. цените на земеделските земи в САЩ се повишиха средно с 2% на годишна база. Това е най-голямото увеличение на цените на земята от 6 години.
Въпреки това се очакват повече фалити на ферми. Причините са изтичането на държавните субсидии – без които много фермери не получават доход. През последните години земеделските имоти обикновено представляват около четири пети от всички земеделски активи в САЩ.
Стойностите на обработваемите земи се стабилизират от 2014 г. след дълга тенденция на поскъпване от 80-те години на миналия век. Въпреки това има големи регионални разлики както в стойността на обработваемата земя, така и в тенденциите на растеж.
Тримесечно проучване на селскостопанските банкери от Федералната резервна банка на Чикаго показва, че цените на обработваемите земи в Централния царевичен пояс са се увеличили с 2% на годишна база през третото тримесечие на 2020 г. Оценени са динамиките на цените в щатите Айова, Илинойс, Уисконсин, Индиана и Мичиган.
Увеличението на цените се дължи на много ниски лихвени проценти, допълнителни държавни плащания и някои увеличения на цените на селскостопанските продукти. Щатите Индиана и Уисконсин водеха с скокове на цените на обработваемата земя съответно с 6 и 3 процента през предходната година. 2 процента увеличение на стойността на земеделските земи има в Илинойс и 1 % в Айова, където ръстът е по-скромен. В сравнение с второто тримесечие на 2020 г. цените на обработваемите земи остават до голяма степен непроменени, като стойностите в Илинойс са спаднали с цели 2%. По-голямата част от анкетираните очакват цените на земеделските земи да останат стабилни през четвъртото тримесечие на 2020 г.
В други земеделски щати, които не са изследвани от Чикагската банка, цените на обработваемите земи се повишават на годишна база през третото тримесечие на 2020 г. Средният ръст в Оклахома и западната част на Мисури е над 5%, а в Канзас малко под 5%. Единственото изключение е Небраска, където цените на земеделските земи спадат значително с 4%.
